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驗房合約 Inspection Contract

驗房合約 Inspection Contract

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THIS CONTRACT AFFECTS YOUR LEGAL RIGHTS           
— PLEASE READ CAREFULLY BEFORE SIGNING —

BETWEEN: (the”Client”)                                             

Client Name:

of        

Mailing Address: 

Telephone Number:

Email Address: 

AND:(the “Inspector”)

Maple Leaf Home Inspection Inc 

of       

Business Address: #204-15038 101 Avenue Surrey V3R 0N2

Telephone Number: 778-899-9877

Email Address: homeinspection888@hotmail.com 

including its employees and individual inspectors, whether an employee or independent 

contractor and/or that independent contractor’s company,

in relation to the property to be inspected on the date of ____day of ___________201_______    

and located at    (the “Subject Property”)

Address:

to be inspected by Yang-Sheng Hsu, License # 47375, subject to change if necessary.

In consideration of the representations, warranties and covenants contained herein, and 

other good and valuable consideration, the receipt and sufficiency of which is hereby 

acknowledged, the Client and the Inspector hereby agree as follows:

Article 1 - Inspection

1.1 The Client understands that the word “Inspector” as used in this Inspection Contract 
means and includes 
Maple Leaf Home Inspection Inc including its employees 
and individual inspectors, whether an employee or independent contractor and/or 
that independent contractor’s company, and acknowledges and agrees that this 
Inspection Contract will apply to the Client and the Inspector as defined.

            The Client hereby requests that the Inspector perform an inspection (the “Inspection”) 
of the Subject Property and prepare a written report (the “Inspection Report”), to be provided 
to the Client no later than ____________________________. The Inspection and Inspection 
Report are subject to the following limitations and
 conditions, each of which are acknowledged, 
understood and accepted by the Client:

 a) The Inspection and the Inspection Report shall be performed and prepared in accordance 
with the Home Inspectors Association BC Scope of Inspection, a copy of which is available 
upon request or at
 www.hiabc.ca;
b) The Inspection is      non- invasive and the Inspection Report constitutes an opinion of the condition of the Subject 
Property based on a visual
 examination of the readily accessible features and components 
of the Subject Property;
c) The Inspection and the Inspection Report do not constitute a guarantee, warranty or an 
   insurance policy;
d) The Client is encouraged, at their own risk, to participate in the Inspection and understands 
the importance of doing so;
e) The condition of certain systems, components and equipment will be randomly sampled by 
the Inspector. Examples include, but may not be restricted to window/door function, electrical 
receptacles, switches and lights, cabinets, paint and caulking integrity, roof covering materials, 
and examination of interior and exterior surfaces for signs of moisture ingress;
f) The Inspection does not include an inspection for mould or asbestos on the Subject Property;
g) Weather conditions may limit the extent of the inspection; the Client understands that the scope 
and accuracy of the Inspection Report can be affected by weather conditions existing at the time 
of the Inspection; and 
h) The Inspection Report is for the confidential use of the Client only and will not be disclosed to 
third parties such as real estate agents, sellers, or lenders (i) without the express written consent 
of the Client, (ii) except as required by law, or (iii) except as deemed necessary if, in the opinion 
of the inspector, there is a serious health or safety issue. 

             The Client authorizes the Inspector to disclose the Inspection Report to third parties. 
No ________,   or Yes _____ to the following third parties only ______________________.

             i) The Client shall protect and indemnify the Inspector from any claim against the Inspector by any 
third party arising from disclosure of the Inspection Report.

Article 1 - Restrictions on Legal Rights 

2.1       In the event that the Client claims damages against the Maple Leaf Home Inspection Inc 
and does not prove  those damages, the Client shall pay all legal fees, legal expenses and costs 
incurred by the  
Maple Leaf Home Inspection Inc in defense of the claim as determined as by the 
courts;

2.2The Maple Leaf Home Inspection Inc shall not be liable to the Client for the cost of any repairs 
to or replacement of any system, component, or equipment undertaken by the Client without prior 
consultation with the 
Maple Leaf Home Inspection Inc.

 ARTICLE 3 - FEE

3.1The fee payable by the Client to the Inspector at the time of the Inspection of the Subject
 Property shall be as follows:

 Base Fee:                                                                                $____________

 Fee for additional services described on the Addendum attached hereto:   $____________

 GST:855628012RT0001                                                          $____________

 Travel:                                                                                      $____________

 TOTAL:                                                                                     $____________

ARTICLE 4 - ACKNOWLEDGMENT

4.1By signing this Inspection Contract the Client hereby acknowledges and agrees that: 

a) The Client understands and agrees to be bound by each and every provision of this 
Inspection Contract;

b) The Client has the authority to bind any other family members or other interested 
parties to this Inspection Contract;

c) The Inspector has not made any representations or warranties, whether written or oral, 
about the terms of this Inspection Contract other than those contained in this 
Inspection Contract; and

d) The Client has had such legal advice as the Client desires in relation to the effect of 
this Inspection Contract on the Client's legal rights.

 

Date: _______________________________

 
                                                                                      

          Client Signature                     Client Signature

 

 

 __________________________________     

          Inspector:

           Home Inspector License# 47375 signed on _________________________

on behalf of himself and Maple Leaf Home Inspection Inc.

 Home Inspectors operating in British Columbia are required to be licensed under the Business Practices and Consumer 
Protection Act and are regulated under that Act.  The services of a home inspector are not provided on behalf of, or in 
affiliation with, the Province of British Columbia or the Business Practices and Consumer Protection Authority (commonly 
known and doing business as Consumer Protection BC).  For more information on the regulation of home inspectors, what 
a home inspection should involve, how to select a home inspector and about your rights as a consumer, please contact 
Consumer Protection BC.