基本資料

名稱:楓葉專業房屋檢驗公司
英文名稱:Maple Leaf Home Inspection INC.
公司網站:http://www.maple.url.tw
服務時間:08:00-20:00 全年服務大溫地區
聯絡人:驗屋師徐揚勝Yang-Sheng Hsu

簡介

以專業、認真、詳盡、謹慎的驗屋態度與技能,幫助你認識你的房屋!

驗屋師徐揚勝領有卑詩省驗屋師執照 (Licence Number:BPCPA#47375)
加拿大HIA房屋檢驗師公會驗屋師. 臺灣土木工程碩士,結構技師,14年建築結構工程經驗。
本公司依據標準工作準則來檢驗各類房屋。秉持專業科學的嚴謹態度,不誇大問題,不隱瞞房屋現況,驗過的客戶都知道。
驗屋完畢於現場提供口頭報告,另有電子檔書面報告,並附該屋檢驗數位照片,詳細解說,帶領客戶瞭解該棟房屋的優點與缺點。
電話:778-899-9877 國語、台語、英語服務,歡迎您來電免費諮詢房屋保養常識或預約驗屋。
Memberships 協會會員
*HIA(Home inspectors association BC)registered home inspector
BC省房屋檢驗師公會註冊驗屋師
曾任
*Chinese Society of Structure Engineering 
曾任中華民國結構工程師學會會員
*Taiwan Structural Engineering Association 
曾任台灣省結構技師公會
Certifications 專業證書
*Home Inspection Licence(BPCPA#47375)卑詩省驗屋師執照
*Professional Home Inspection Institute Basic Course (#LMH46258998141)
*Professional Home Inspection Institute Advanced Course (#AMH56258997102)
*License of Structural Engineer in Taiwan 中華民國結構技師高考及格
Experience/Education 經歷/學歷
*CAHPI(BC) member from 2006-2016
*HIA member from 2016-now
2006年起於加拿大BC省擔任房屋檢驗師至今
*14 years of structural engineering experience 14 年房屋結構工程經驗
*Master Degree of Science in Civil Engineering 國立中興大學土木工程碩士
Services 服務範圍
*Narrative on-site Reports & Digital Photography CD. 驗屋完畢提供書面報告與數百張數位照片.並於現場配合電腦照片詳細說明。
*Free After Service Phone Consultation.
免費諮詢服務
*Serving Great Vancouver & Fraser Valley
服務範圍涵蓋大溫地區與菲莎河谷,包含溫哥華、西溫、北溫、列治文、三角洲、本拿比、高貴林、高貴林港、楓樹嶺、新西敏、素里、白石鎮、蘭里、米遜、亞伯斯福等地區。
Standards and Goal 工作準則與目標
The Inspection and Reporting procedure are conducted under the Standards of practice of Canadian Association of Home & Property Inspectors (BC). Our goal is to provide a reliable inspection information as well as giving a useful maintenance suggestions that will be necessary to keep house in good condition to help Realtors, Buyers and Sellers to successfully complete their transactions. 本公司依據房屋檢驗師公會標準工作準則檢驗房屋並製作房屋檢驗報告。 我們的目標是提供一份詳實的驗屋資訊及房屋建議保養事項來幫助地產商及買家及賣家完成買賣手續。 

驗房合約  
Inspection contract

THIS CONTRACT AFFECTS YOUR LEGAL RIGHTS           
— PLEASE READ CAREFULLY BEFORE SIGNING —

BETWEEN: (the”Client”)                                             

Client Name:

of        

Mailing Address: 

Telephone Number:

Email Address: 

AND:(the “Inspector”)

Maple Leaf Home Inspection Inc 

of       

Business Address: #204-15038 101 Avenue Surrey V3R 0N2

Telephone Number: 778-899-9877

Email Address: homeinspection888@hotmail.com 

including its employees and individual inspectors, whether an employee or independent 

contractor and/or that independent contractor’s company,

in relation to the property to be inspected on the date of ____day of ___________201_______    

and located at    (the “Subject Property”)

Address:

to be inspected by Yang-Sheng Hsu, License # 47375, subject to change if necessary.

In consideration of the representations, warranties and covenants contained herein, and 

other good and valuable consideration, the receipt and sufficiency of which is hereby 

acknowledged, the Client and the Inspector hereby agree as follows:

Article 1 - Inspection

1.1 The Client understands that the word “Inspector” as used in this Inspection Contract means and includes Maple Leaf Home 
Inspection Inc
 including its employees and individual inspectors, whether an employee or independent contractor and/or 
that independent contractor’s company, and acknowledges and agrees that this Inspection Contract will apply to the Client 
and the Inspector as defined.

       The Client hereby requests that the Inspector perform an inspection (the “Inspection”) of the Subject Property and prepare a written 
report (the “Inspection Report”), to be provided to the Client no later than ____________________________. The Inspection and 
Inspection Report are subject to the following limitations and
 conditions, each of which are acknowledged, understood and accepted by 
the Client:

 a) The Inspection and the Inspection Report shall be performed and prepared in accordance with the Home Inspectors Association BC 
Scope of Inspection, a copy of which is available upon request or at
 www.hiabc.ca;
b) The Inspection is non- invasive and the Inspection Report constitutes an opinion of the condition of the Subject Property based on a 
visual
 examination of the readily accessible features and components of the Subject Property;
c) The Inspection and the Inspection Report do not constitute a guarantee, warranty or an insurance policy;
d) The Client is encouraged, at their own risk, to participate in the Inspection and understands the importance of doing so;
e) The condition of certain systems, components and equipment will be randomly sampled by the Inspector. Examples include, but may 
not be restricted to window/door function, electrical receptacles, switches and lights, cabinets, paint and caulking integrity, roof covering 
materials, and examination of interior and exterior surfaces for signs of moisture ingress;
f) The Inspection does not include an inspection for mould or asbestos on the Subject Property;
g) Weather conditions may limit the extent of the inspection; the Client understands that the scope and accuracy of the Inspection Report 
can be affected by weather conditions existing at the time of the Inspection; and 
h) The Inspection Report is for the confidential use of the Client only and will not be disclosed to third parties such as real estate agents, 
sellers, or lenders (i) without the express written consent of the Client, (ii) except as required by law, or (iii) except as deemed necessary 
if, in the opinion of the inspector, there is a serious health or safety issue. 

            The Client authorizes the Inspector to disclose the Inspection Report to third parties. No ________,   or Yes _____ to the 
following third parties only 
 _________________________________________.
i) The Client shall protect and indemnify the Inspector from any claim against the Inspector by any third party arising from disclosure of 
the Inspection Report.

Article 1 - Restrictions on Legal Rights 

2.1       In the event that the Client claims damages against the Maple Leaf Home Inspection Inc and does not prove  those damages, 
the Client shall pay all legal fees, legal expenses and costs incurred by the  
Maple Leaf Home Inspection Inc in defense of the claim as 
determined as by the courts;

2.2 The Maple Leaf Home Inspection Inc shall not be liable to the Client for the cost of any repairs to or replacement of any system, 
component, or equipment undertaken by the Client without prior consultation with the 
Maple Leaf Home Inspection Inc.

 ARTICLE 3 - FEE

3.1The fee payable by the Client to the Inspector at the time of the Inspection of the Subject Property shall be as follows:

 Base Fee:                                                                                                      $____________

 Fee for additional services described on the Addendum attached hereto:   $____________

 GST:855628012RT0001                                                                                $____________

 Travel:                                                                                                            $____________

 TOTAL:                                                                                                          $____________

ARTICLE 4 - ACKNOWLEDGMENT

4.1 By signing this Inspection Contract the Client hereby acknowledges and agrees that: 

a) The Client understands and agrees to be bound by each and every provision of this Inspection Contract;

b) The Client has the authority to bind any other family members or other interested parties to this Inspection Contract;

c) The Inspector has not made any representations or warranties, whether written or oral, about the terms of this Inspection 
Contract other than those contained in this Inspection Contract; and

d) The Client has had such legal advice as the Client desires in relation to the effect of this Inspection Contract on the 
Client's legal rights.

 

Date: _______________________________ 


 Client Signature:
  ___________________________               

 

 

 Inspector:__________________________________     

                    

           Home Inspector License# 47375 signed on _________________________ on behalf of himself and Maple Leaf Home 
Inspection Inc.

 Home Inspectors operating in British Columbia are required to be licensed under the Business Practices and Consumer 
Protection Act and are regulated under that Act.  The services of a home inspector are not provided on behalf of, or in 
affiliation with, the Province of British Columbia or the Business Practices and Consumer Protection Authority 
(commonly known and doing business as Consumer Protection BC).  For more information on the regulation of home 
inspectors, what a home inspection should involve, how to select a home inspector and about your rights as a consumer, 
please contact Consumer Protection BC.

 

The Inspection Report Include 本公司房屋檢驗範圍及報告包含:
*Roofing / attic / Chimneys 屋頂/ 閣樓/ 煙囪 *Exterior / Walls / Gutters 房屋外部含牆﹑門﹑窗﹑簷溝 *Foundation / Structure / Crawl spaces 基礎裂縫 / 結構安全系統檢查 *Electrical System 供電系統/ 插座安全檢查 *Heating / Cooling System / Fireplaces 暖氣 / 冷氣系統/ 壁爐 *Insulation / Ventilation 保溫 / 通風系統 *Plumbing System 排水及供水管線系統 *Interior / Doors / Windows / Ceiling 房屋內部含牆,門,窗,樓板,天花板 *Kitchen/Bathrooms 廚房/ 浴室 *Lot grading and drainage 房屋四周排水系統
Inspection Method 房屋檢驗方式 A Full Inspection is a visual inspection of the major components of the home. A typical home inspection takes approximately 3.0 to 4.0 hours depending on the size, condition and age of the property. Larger and older homes require more time to inspect. 房屋檢驗過程以目視檢驗為主並配合專業檢驗儀器為輔. 一個完整房屋檢驗過程需3.0 ~ 4.0 小時, 依房屋之屋齡、面積及實際狀況而定。
Limitations 驗屋限制條件
Home Inspection can not be perfect, there are some limitations to the scope of this Inspection. 1.A Home Inspection does not include identifying defects that are hidden behind walls, floors or ceilings. 2.The Inspection does not include hazardous materials that may be in or behind the walls, floors or ceiling of the property. 3.We are not responsible for, and we do not comment on the quality of air in a building. 4.The Home inspection does not look for and is not responsible for fuel oil, septic or gasoline tanks that may be buried on the property. 房屋檢驗是不可能完美無缺的, 其檢查之範圍是有受限制的. 1.房屋檢驗並不包括檢查隱藏在牆內、地板下或天花板內驗屋儀器無法偵測出之缺點. 2.房屋檢查範圍並不包括隱藏在牆內、地下及天花板上的對有人體有害的物料. 3.房屋檢驗並不會負責或評定建築物空氣的品質. 4.房屋檢驗不會檢查或不負責有關埋藏在地下的油槽、污水處理槽或汽油槽.
Please feel free to contact us, we wholeheartedly offer the best service for your home.
本公司竭誠地為您的房屋提供最好的驗屋服務品質。

服務內容: 驗屋師,房屋檢驗,驗房師,房屋檢查,楓葉專業驗屋公司,楓葉驗屋,徐揚勝,大溫驗房

聯絡資訊

聯絡電話:778-899-9877
聯絡地址:Surrey (顯示完整Google map)
聯絡信箱:eric7239877@hotmail.com